Suudi Arabistan, özellikle gayrimenkul tokenize alanında, blockchain teknolojisinde hızla küresel bir lider olarak öne çıkıyor. Krallık, 2025 yılında 4.000’in üzerinde ticari blockchain şirket kaydı yaparak yıllık %51 büyüme sağladı.
Son zamanlarda yapılan ortaklıklar, Vision 2030 kapsamında tokenize otel geliştirmelerinden, dijital para birimi framework’lerine kadar uzanıyor.
Trump-Suudi İttifakı Tokenize Otel Projesine Öncülük Ediyor
Trump Organizasyonu ve Suudi Arabistan’ın Dar Global şirketi, Maldivler’de dünyanın ilk tokenize otel geliştirme projesini duyurdu. Proje, tamamlanmış varlıklar yerine gelişim aşamasını tokenize ederek farklılaşıyor ve yatırımcıların projeye erken katılımına olanak tanıyor. Lüks tatil köyü, yaklaşık 80 özel sahil ve su üstü villa sunacak ve 2028 yılı sonuna kadar açılması hedefleniyor. Bu, Trump markasının Maldivler’deki ilk girişimi olacak ve otelcilik proje finansmanı için yeni bir model oluşturacak.
SponsoredGayrimenkul tokenizasyonu, mülkiyeti, blockchain üzerinde dijital token’lara bölüyor. Bu, yüksek değerli varlıklarda fraksiyonel yatırım yapma imkanı sunarken, daha fazla likidite, düşük işlem maliyetleri ve şeffaf dijital kayıtlar sağlayarak geniş bir kitlenin premium gayrimenkul fırsatlarına erişimini artırıyor.
Trump Organizasyonu’nun başkan yardımcısı Eric Trump, projenin küresel gayrimenkul yatırımı için dönüştürücü potansiyelini vurguladı. Londra merkezli Dar Global ile gerçekleştirilen ortaklık, her iki firmanın uluslararası erişimini genişletirken, otelcilik yatırımlarında ileri finansal teknolojiyi entegre ediyor.
Duyuru, Veliaht Prens Muhammed bin Selman’ın Washington ziyaretine denk geldi. Prens, ABD-Suudi Yatırım Forumu’nda Suudi Arabistan’ın ABD’ye olan yatırım taahhüdünü 600 milyar dolardan 1 trilyon dolara çıkardı. Başkan Trump, Kennedy Merkezi etkinliğinde derinleşen ekonomik ortaklığa vurgu yaptı. Ancak, zamanlama Trump ailesinin ticari çıkarları ile ABD dış politikası arasındaki potansiyel örtüşme konusundaki incelemeleri artırdı.
Suudi Arabistan Blockchain Teknolojisi ve Yatırımını Hızlandırıyor
Suudi Arabistan’ın blockchain hedefleri, ABD ile olan bağlarının ötesine geçiyor. Önemli bir adım olarak, Avrupa’nın trafik hacmine göre en büyük kripto para borsası WhiteBIT, kraliyet destekli Durrah AlFodah Holding ile blockchain, dijital para ve veri altyapısını inşa etmek için güçlerini birleştirdi. Bu proje, Suudi borsasını tokenize edecek, bir dijital para framework’ü tasarlayacak ve ulusal veri işleme merkezlerini büyütecek.
2025 yılında 4.000’den fazla ticari blockchain şirketi kaydedildi ve yıllık %51 büyüme temsil etti. Suudi Arabistan’ın dijital ekonomisi 2025 yılında 495 milyar SAR’a ulaştı ve bu GSYİH’nın %15’ini oluşturuyor. İletişim ve Bilgi Teknolojileri Bakanlığı verilerine göre, veri merkezlerinin kapasitesi 2023’te %42 artışla 290,5 megavata ulaştı ve artan dijital ihtiyaçlara yanıt verdi.
WhiteBIT, 8 milyon kullanıcıya hizmet veriyor ve 2024 yılında 2,7 trilyon dolarlık trading gerçekleştirdi. Bu ortaklık, Suudi Arabistan’ı bölgesel bir blockchain lideri olarak konumlandırıyor ve kripto para teknolojisini geleneksel finansla bağlantılı hale getirme taahhüdünü gösteriyor. Vision 2030 FinTech Stratejisi blockchain entegrasyonu ve tokenizasyonu, modernizasyonun ana unsurları arasında listeliyor.
Haziran ayında Suudi geliştirici RAFAL, ABD merkezli Web3 firması droppRWA ile Riyad’da bir gayrimenkul tokenizasyonu pilot uygulaması için ortaklık kurdu. Bu, Suudi vatandaşlarının yalnızca 1 riyal veya yaklaşık 0,27 dolarlık hisselerle değerli gayrimenkul hisseleri satın almalarına imkan tanıyor. Adım, yüksek değerli gayrimenkule erişimi demokratikleştirmeyi ve yabancı kurumsal yatırımı çekmeyi hedefliyor. Suudi Arabistan, 3 milyon aktif kripto para yatırımcısına ev sahipliği yapıyor ve Temmuz 2023 ile Haziran 2024 arasında 48 milyar dolarlık kripto para işlemine tanıklık etti.
Bölgesel Rekabet Kızışıyor
Suudi Arabistan, bölgede blockchain liderliği peşinde yalnız değil. BAE, Dubai’nin büyük kripto para borsalarına ev sahipliği yapması ve Abu Dabi’nin kendi düzenleyici framework’ünü geliştirmesi ile halihazırda bir kripto para merkezi olarak kendini kanıtladı. Abu Dabi kraliyet ailesi‘nin devlet madencilik operasyonu aracılığıyla 700 milyon doların üzerinde Bitcoin’e sahip olduğu tahmin ediliyor. Bu bölgesel rekabet yeniliği hızlandırabilir ancak aynı zamanda Körfez piyasalarında standartları bölebilir.
Krallığın başarısı, küresel yetenek ve uzmanlığı çekmeye bağlı olabilir. BAE’nin gurbetçi odaklı modelinin aksine, Suudi Arabistan yerli bir blockchain iş gücü oluşturma konusunda zorluklarla karşılaşıyor. Krallık, yerel uzmanlığı ne kadar hızlı geliştirebilirse bu iddialı projelerin kalıcı sonuçlar verip vermeyeceğini belirleyecek.
