Japon yatırım firması Merchant Bankers (MBK Co.,Ltd), 22 Eylül’de, yurtdışındaki yatırımcılar için sınır ötesi gayrimenkul ödemelerini kolaylaştırmayı amaçlayan Bitcoin tabanlı bir gayrimenkul ödeme hizmeti duyurdu.
23 Eylül’deki ulusal tatilin ardından 24 Eylül’de işlemler yeniden başladı ve hisse senedi, yeni hizmete ve potansiyel operasyonel etkilerine yatırımcı ilgisini yansıtarak ¥278’den ¥319’a kadar yükseldikten sonra günü ¥281’de kapattı.
SponsoredDuyuru ve Piyasa Tepkisi
Tokyo Menkul Kıymetler Borsası, 23 Eylül’de ulusal tatil nedeniyle işlemleri durdurdu, bu yüzden yatırımcılar 24 Eylül’de işlemlere devam etti. Hisse senedi, önceki kapanış olan ¥278’den ¥41 artışla gün içinde ¥319’a ulaştıktan sonra günü yaklaşık %1,44 artışla ¥281’de kapattı.
Piyasa gözlemcileri, artışın yeni duyurulan Bitcoin tabanlı ödeme hizmetine ve bunun sınır ötesi gayrimenkul işlemleri üzerindeki olası etkilerine yatırımcı ilgisiyle örtüştüğünü belirtti.
Hizmet Nasıl Çalışır ve Yayılma Planları
Platform, yurtdışındaki alıcıların satın alma bedelinin Bitcoin karşılığını lisanslı bir kripto para borsasında tutulan bir cüzdana göndermesini gerektiriyor.
Aynı zamanda, Merchant Bankers, mülk satıcısına kararlaştırılan yen miktarını gönderiyor. Eşzamanlı ödeme, fon transferlerinin zamanlamasını koordine etmeye yardımcı olur ve geleneksel uluslararası havale ödemelerinde sıkça görülen gecikmeleri azaltır.
Operasyonel framework, BTC Box ve Estonya’nın Angoo Fintech ile önceki düzenlemelerden elde edilen deneyim kullanılarak, düzenlenmiş kripto para borsası ortaklarıyla işbirliği içinde geliştirildi.
Uygulama iki kanala odaklanacak. İlk olarak, yabancı müşterilere hizmet veren yerel gayrimenkul broker’ları, mülk alımlarını kolaylaştırırken bu hizmeti kullanabilir. İkinci olarak, şirket, Japonya’daki mülkleri satın alan yerel yatırımcılarla işbirliği yaparak Hong Kong’daki MBK ASIA LIMITED ve Estonya Japon Ticaret Şirketi AS aracılığıyla yurtdışı iştirakleri üzerinden erişim sağlamayı planlıyor.
SponsoredStratejik ve Düzenleyici Değerlendirmeler
Merchant Bankers şu anda kurumsal bir varlık olarak Bitcoin tutmuyor ancak hizmet aracılığıyla biriken kripto paraların yönetimi için yaklaşımlar değerlendiriyor.
Şirket ayrıca, yaklaşık 56 milyon Dolar (JPY 8,2 milyar) değerindeki 19 kentsel mülkünü platform aracılığıyla yurtdışı alıcılara sunmayı planlıyor. Yıllık kira geliri yaklaşık 4,7 milyon Dolar (JPY 700 milyon) olup, orta tek haneli getiriler sağlıyor.
Japonya’nın Finansal Hizmetler Ajansı ve diğer otoriteler tarafından yapılan düzenleyici denetim, hizmetin benimsenmesinde bir faktör olacak. Uyum, saklama düzenlemeleri ve kara para aklamayı önleme kontrolleri, kripto para tabanlı ödemenin yerel piyasada yaygın olarak kullanılıp kullanılamayacağını etkileyecektir.
Küresel olarak, şu anda sınırlı sayıda gayrimenkul işlemi kripto para kullanıyor ve benimsenme, düzenleyici netlik ve risk yönetimine bağlı. Merchant Bankers için bu hizmet, yabancı yatırımı kolaylaştırmak ve gayrimenkul işlemlerine dijital varlık altyapısını entegre etmek için bir mekanizma temsil ediyor.
Sponsored Sponsored