Tokyo merkezli girişim Digital Securities Inc., bireysel yatırımcıların büyük gayrimenkul varlıklarında pay sahibi olmasını sağlayan “renga” adlı blockchain tabanlı bir güvenlik token platformu başlattı.
Hizmet, ilk fonuyla 30 Eylül’de açılıyor ve Japonya’nın düzenlenmiş menkul kıymetler piyasasında benzeri görülmemiş bir özellik olan doğrudan yatırımcıdan yatırımcıya trading imkanı sunuyor.
SponsoredBireysel Yatırımcılara Uygun Parçalı Gayrimenkul Yatırımları
Digital Securities Inc., ilk renga markalı fonu “Residence (Kita-Shinagawa)”yı tanıttı ve abonelikler 30 Eylül’den 8 Aralık’a kadar açık olacak. Fon, beş yıl boyunca %5,5 yıllık getiri hedefliyor. Yatırımcılar, 3.362 Dolar (500.000 yen) başlangıç fiyatıyla birimler satın alabilirken, minimum trading birimi 672 Dolar (100.000 yen) olarak belirlenmiş.
Blockchain üzerinden ihraç edilen güvenlik token’ları, yüksek değerli varlıkların parçalı sahipliğine olanak tanıyor. Bu yapı, geleneksel olarak bu tür yatırımlara erişemeyen bireysel yatırımcılar için giriş engellerini azaltıyor. Ayrıca, token’lar platformda doğrudan yatırımcılar arasında trade edilebiliyor.
Bu düzenleme, aracı kurumlar veya güven bankalarından alınan komisyonları ortadan kaldırıyor. Digital Securities, bu tamamen dijital pazarı işletmek için düzenleyici onay aldı. Firma ayrıca birkaç ilgili patente sahip. Bu adımlar, daha geniş bireysel katılımı desteklerken uyumluluğu korumayı amaçlıyor.
Dijital Menkul Kıymetler Pazarını Gayrimenkulün Ötesine Taşımak
Renga platformu, birden fazla ihraççıdan finansal ürünlere ev sahipliği yapmayı planlıyor. Bunlar arasında enerji altyapısı, uçaklar, gemiler ve şirket tahvilleri yer alabilir.
CEO Kohei Yamamoto, ‘Japon haneleri genellikle nakit tasarrufunu tercih ediyor. Birçok kişi hangi finansal ürünleri seçeceğini bilmiyor ve uygun seçenekler sınırlı. Renga, bu muhafazakar tercihe uygun istikrarlı ürünler sunmayı hedefliyor.’ dedi.
Yamamoto, ‘Yatırımcılar, temel varlıklarla bağlantılı nakit dışı faydalar alabilir. Bu, özel kuponlar gibi ayrıcalıkları içerir.’ diye ekledi. Pazar yeri, token trading imkanı sunarak, fonlarını uzun süre kilitlemekten endişe duyan yatırımcılara likidite sağlıyor. Yamamoto, platformu Netflix ile karşılaştırarak, ‘Birden fazla yüksek kaliteli ürünün tek bir yerde erişilebilir olduğu bir sistem oluşturmak istiyoruz.’ dedi.
Sektör uzmanları, bu modelin ‘menkul kıymet yatırımlarını demokratikleştirebileceğini’ belirtiyor, böylece bireysel yatırımcılar daha önce sadece kurumlara sınırlı olan varlık sınıflarına erişebilir. Ancak, vergilendirme hala bir endişe kaynağı.
Şu anda, Japon yasaları dijital güvenlik gelirlerini çeşitli vergilendirilebilir gelir olarak sınıflandırıyor. Yamamoto, ‘Düzenleyiciler mevcut vergilendirmenin nihai olduğunu söylemedi. Gelecekte değişiklikler olabilir.’ dedi.
SponsoredSeri A Fonlaması Genişlemeyi Destekliyor
Digital Securities, 25 Eylül’de A Serisi turunun ikinci kapanışını tamamlayarak 2 milyon Dolar (300 milyon yen) topladı. Bu, toplam fonlamayı 8 milyon Dolar (1,2 milyar yen) seviyesine çıkardı. Yatırımcılar arasında SBI Ventures Three, Mitsubishi Corporation ve Mitsubishi UFJ Bank ve MUFG Capital tarafından desteklenen MUFG No.10 Investment Business Limited Partnership yer aldı.
SBI Securities’in Stratejik İş Geliştirme Bölümü Müdür Yardımcısı Ryo Kato, daha önce sadece kurumlara sunulan ürünlerin artık bireysel yatırımcılar için parçalı hale getirilebileceğini, böylece daha fazla kişinin menkul kıymet yatırımlarına katılabileceğini açıkladı. Ayrıca, gelecekte filmler, şarap veya sanat gibi varlıkların finansal ürünler haline gelebileceğini, yani kişisel ilgi alanlarının giderek daha fazla yatırım fırsatlarıyla kesişebileceğini belirtti.
Firma, tokenize varlık tekliflerini çeşitlendirirken pazarı bir trilyon yen seviyesine çıkarmayı planlıyor.
Sponsored Sponsored
