Federal Housing Finance Agency (FHFA) bugün yaptığı açıklamada, başvuru sahiplerinin kripto para varlıklarını, ipotek kredisi uygunluklarını belirlerken dikkate alacağını duyurdu. Ajans, ABD ipotek piyasasının en büyük iki direği olan Fannie Mae ve Freddie Mac’i düzenlemektedir.
FHFA, bu değerlendirme için yalnızca ABD düzenlemelerine tabi kripto para borsalarında saklanan token’ları dikkate alacak. Ancak, başvuru sahiplerinin bunları Dolar’a çevirmesini zorunlu kılmayacak, bu da kripto paraya başka ilginç bir kullanım alanı sunuyor.
Kripto ile Ev Kredisi Alabilir Misiniz?
Önemli görünmese de bu gelişme, kripto paranın geleneksel finansla (TradFi) ilişkisi için büyük bir zaferdir. Çoğu Amerikalı için ev sahipliği, uzun vadeli finansal istikrarın temelidir ve bu nedenle FHFA 1930’larda kurulmuştur.
Kripto para, insanların federal ipotek kredisi almalarına yardımcı olabilirse, piyasa erişimini gerçek güvenliğe büyük ölçüde genişletebilir.
FHFA Direktörü William Pulte, dostane düzenlemeleri destekleme yeteneğini zaten araştırıyor. Örneğin, bu hafta başında kripto parayı ipotek teminatı olarak kabul etmeyi önerdi.
Her ne kadar birkaç özel kurum bu hizmeti sunsa da, federal hükümet henüz bu trende katılmadı.
Yine de, bu yeni direktif büyük bir atılım. Potansiyel ev alıcıları Fannie Mae veya Freddie Mac’ten ipotek kredisi başvurusunda bulunduğunda, FHFA uygunluklarını belirlemek için toplam varlıklarını değerlendirir.
Birçok Amerikalı için kripto para varlıkları, ipotek alıp alamama arasındaki fark olabilir.
Ayrıca, başvuru sahiplerinin değerlendirme için varlıklarını Dolar’a çevirmeleri gerekmeyecek. FHFA, token’ları teminat olarak kabul etmeyeceği için başvuru sahipleri varlıklarının kontrolünü elinde tutabilecek.
Açık olmak gerekirse, bu programın birkaç sınırlaması var. FHFA, piyasa değerleri yapay olarak şişirilebileceği için her token’ı dikkate almayacak.
Bir ipotek kredisi için uygun olabilmek adına, Ajans yalnızca ABD düzenlemelerine tabi merkezi kripto para borsalarında (CEX) saklanabilen kripto paraları dikkate alacak. Pulte, “ek risk azaltıcılar” düşünmeyi de belirtti, ancak bunun ne anlama geldiğini belirtmedi.
Neyse ki, yaklaşan yeni düzenleyici çerçeveler bu kriterleri netleştirmeye yardımcı olabilir. Topluluk, haberlere olumlu tepki veriyor ve nedenini görmek zor değil.
Kripto para, dünya genelinde kullanıcılar için ekonomik istikrarın kapısını açıyor ve meraklıların ipotek kredisi almalarına yardımcı olabilir. Bu hamle, Web3’ü sıradan insanlar için meşrulaştırmak adına çok şey yapabilir.
Sorumluluk Reddi
Sorumluluk Reddi: Trust Project yönergelerine uygun olarak BeInCrypto, haberlerde tarafsız ve şeffaf raporları garanti eder. Bu haber makalesi doğru ve güncel bilgi vermeyi amaçlamaktadır. Ancak okuyucuların bu içeriğe dayalı herhangi bir karar vermeden önce tüm bilgileri bağımsız olarak doğrulamaları ve bir profesyonele danışmaları tavsiye edilir.
