ABD Kripto Haberleri Sabah Bülteni’ne hoş geldiniz—günün en önemli kripto gelişmelerinin özeti burada.
Bir kahve alın ve ilginç bir okuma için hazırlanın, çünkü kripto mortgage’ınıza gelebilir. ABD konut düzenleyicisi, kriptonun ev kredisi başvurularında teminat olarak nasıl nitelendirilebileceğini araştırıyor ve bu da Amerikalıların dijital çağda ev satın alma şekillerinde potansiyel bir değişiklik sinyali veriyor.
Günün Kripto Haberi: AB Konut Düzenleyicisi Bitcoin Destekli Hipotekleri İnceleyecek
BeInCrypto’nun son ABD Kripto Haberleri kapsamı, Bitcoin’in hazine bonolarına veya tahvillere göre artan cazibesini vurguladı. Şimdi, düzenleyiciler Amerika’da mortgage teminatı için kriptoya bakıyor.
ABD Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) direktörü Bill Pulte, düzenleyicinin kripto para varlıklarının mortgage için nasıl kullanılabileceğini incelemeye başlayacağını duyurdu.
Pulte’nin taahhüdü potansiyel bir politika değişikliğine işaret etse de, uygulama detayları şimdilik belirsizliğini koruyor.
Ancak, kripto destekli mortgage’larla, borçlular Bitcoin gibi dijital varlıkları teminat olarak kullanabilir, onları fiat para birimine çevirmek yerine. Pratikte, borçlular kriptolarını bir kredi verene yatırır ve kredi süresi boyunca kilitlenir.
Karşılığında, borçlular bir ev satın almak için fiat mortgage alır ve kripto teminat olarak güvence altına alınır. Ödemeler zamanında yapılırsa ve teminat değeri korunursa, borçlular kripto sahipliğini sürdürür.
Bununla birlikte, bu adım Fannie Mae, Freddie Mac ve Federal Home Loan Banks gibi büyük kuruluşları denetleyen FHFA için önemli bir değişimi temsil ediyor.
Ünlü kripto savunucusu ve yatırımcı Anthony Pompliano, Bitcoin ve stablecoin’lerin ana akım konut kredi değerlendirmelerine dahil olabileceği için bu adımı akıllıca olarak nitelendirdi.
Özellikle, Pompliano gibi Pulte de sesli bir kripto destekçisidir. Son mali açıklamalar, Bitcoin ve Solana’da 500.001 Dolar ile 1 milyon Dolar arasında değişen bir portföyü gösteriyor.
Michael Saylor, MicroStrategy’nin Bitcoin Kredi Modelini İpotek Risk Değerlendirmesi İçin Sunuyor
Ancak, volatilite önemli bir risk olarak kalıyor. Bitcoin veya teminat olarak kullanılan başka bir varlık fiyatında önemli bir düşüş yaşarsa, borçlu bir “marjin çağrısı” ile karşılaşabilir. Bu, tasfiyeden kaçınmak için teminatlarını artırmalarını gerektirir.
‘Bence, stablecoin’ler potansiyel mortgage başvuru sahipleri için kesinlikle özkaynak olarak değerlendirilmelidir. Volatil varlıklar muhtemelen olmamalıdır,’ bir kullanıcı itiraz etti.
Bu bağlamda, Michael Saylor, MicroStrategy’nin (şimdi Strategy) Bitcoin Kredi framework’ünü önerdi ve bu risk-getiri modelinin farkında olduğunu belirtti.
Pulte’nin FHFA’sı ile firmanın özel Bitcoin Kredi Modelini paylaşmayı teklif eden Saylor, istatistiksel BTC Risk ve BTC Kredi spread’leri oluşturulurken birkaç faktörün dikkate alındığını vurguladı.
Saylor’un gönderisine göre, MicroStrategy’nin Bitcoin kredi modeli, Bitcoin fiyat volatilitesi ve kredi süresi gibi faktörleri kullanarak kredi riskini hesaplıyor.
Bu model, kripto sahipleri için mortgage uygunluğunu dönüştürebilir ve Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından getirilen kısıtlamaları aşabilir, 2024 tarihli bir çalışmada belirtildiği gibi.
Bu arada, geleneksel olarak, bir ev satın almak için kripto kullanmak, varlıkların satılmasını gerektirir ve bu da ABD’de vergilendirilebilir bir olayı tetikler.
Bitcoin veya Ethereum satışı, federal ve eyalet vergileri dahil edildiğinde, özellikle Kaliforniya gibi eyaletlerde, en yüksek kazanç sahipleri için %37’ye kadar sermaye kazancı vergisi doğurur. Alıcılar, kriptoyu teminat olarak kullanarak kazançları gerçekleştirmekten ve vergileri ertelemekten kaçınabilir.
Coinbase’in zaten kullanıcıların Bitcoin’i teminat olarak kullanarak USDC borç almasına izin verdiğini ve varlık satışlarını ve vergi etkilerini önlediğini belirtmek gerekir.
FHFA, mortgage değerlendirmelerinde kripto varlıklarının dahil edilmesini onaylarsa, bu, yüksek net değerli yatırımcılar arasında popülerlik kazanabilir ve kriptoyu federal konut politikasında bir finansal varlık olarak meşrulaştırabilir.
‘Geçen yıl bir ev aldığımda, DeBank’tan bir portföy özeti sağladım. Hiçbir banka böyle bir belgeyi kabul etmezdi ama emlakçılar nakit teklifleri için belgeyi kabul eder,’ aynı kullanıcı belirtti.
Daha yakından bakıldığında, bireysel yatırımcılar için bu adım, uzun vadeli yatırım pozisyonlarından ödün vermeden Amerikan Rüyası’na katılmaları için yeni yollar açabilir.
Başka bir yerde, yatırımcı Charlie Bilello, ABD’de ortalama fiyatlı bir ev satın almak için aylık mortgage ödemesinin son beş yılda %89 arttığını vurguladı.
Günün Grafiği
Piyasaya Dair Hap Bilgiler
İşte bugün takip edilecek daha fazla ABD kripto haberinin özeti:
- İsrail, kripto para ödemelerini içeren iddia edilen İran casusluk planında üç şüpheliyi tutukladı.
- Circle’ın piyasa değeri 63,89 milyar Dolar’a ulaştı ve USDC arzını aşarak, yatırımcıların daha geniş fintech hedeflerine olan güvenini gösterdi.
- Metaplanet, ABD’deki yan kuruluşuna 5 milyar Dolar enjekte edecek ve 2027 yılına kadar 210.000 BTC hedefiyle Bitcoin alımlarını hızlandıracak.
- Bitcoin madencileri, artan piyasa belirsizliği nedeniyle BTC’nin yukarı yönlü ivmesini korumakta zorlanmasıyla varlıklarını satıyor.
- TIA, kurucu ortak Mustafa Al-Bassam’ın 100 milyon Dolar’lık hazineyi doğrulamasının ardından %11 arttı ve altı yıllık operasyonları güvence altına aldı.
- XRP Ledger’ın kurucu ortağı Arthur Britto, X’te 14 yıllık sessizliğini gizemli bir emoji ile bozdu ve kripto topluluğunda spekülasyonlara yol açtı.
- Ethereum’un zincir üstü aktivitesi düştü ve günlük aktif adresler, artan jeopolitik gerilimler arasında %26 azaldı.
- OKX Europe, Polonya’ya genişliyor ve güçlü kripto benimsemesi, teknoloji meraklısı nüfusu ve MICA altında elverişli düzenleyici ortamını tanıyor.
- Binance’e bireysel BTC girişleri 15 Haziran’da %25’in üzerine çıktı ve jeopolitik belirsizlikler arasında trading’e geçiş sinyali verdi.
- Japonya, Bitcoin ETF’lerine izin vermek ve kripto vergilerini azaltmak için kripto reformu öneriyor.
Kripto Hisseleri Ön Piyasa Görünümü
| Şirket | 23 Haziran Kapanış | Piyasa Öncesi Görünüm |
| Strategy (MSTR) | 367,18 Dolar | 373,00 Dolar (+%1,59) |
| Coinbase Global (COIN) | 307,59 Dolar | 312,98 Dolar (+%1,75) |
| Galaxy Digital Holdings (GLXY) | 18,47 Dolar | 18,70 Dolar (+%1,25) |
| MARA Holdings (MARA) | 14,18 Dolar | 14,55 Dolar (+%2,61) |
| Riot Platforms (RIOT) | 9,27 Dolar | 9,47 Dolar (+%2,16) |
| Core Scientific (CORZ) | 11,35 Dolar | 11,70 Dolar (+%3,08) |
Sorumluluk Reddi
Sorumluluk Reddi: Trust Project yönergelerine uygun olarak BeInCrypto, haberlerde tarafsız ve şeffaf raporları garanti eder. Bu haber makalesi doğru ve güncel bilgi vermeyi amaçlamaktadır. Ancak okuyucuların bu içeriğe dayalı herhangi bir karar vermeden önce tüm bilgileri bağımsız olarak doğrulamaları ve bir profesyonele danışmaları tavsiye edilir.
